Agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Restaurant à vendre - 130.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 130.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 130.0 m2 - 33 - Gironde

Restaurant Restauration rapide à vendre 130 m2 - 33 - Gironde

Ref: 10000598
396 000 €
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC EXTRACTION ET TERRASSE PESSAC

Magnifique fonds de commerce de restauration avec extraction aux normes situé en emplacement numéro 1 et disposant d'une belle visibilité sur un axe extrêmement passant.
Idéal pour tous projets de restauration du midi et du soir ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipé avec extraction, un espace de stockage avec coin préparation, une réserve, d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts avec WC au normes PMR, d'une surface totale de près de 130 m².
Ce restaurant dispose également d'une licence petite restauration, d'une terrasse d'environ 20 couvert et d'un parking privé de près de 30 places.
Ensemble refait à neuf avec goût et très bien entretenu (travaux et matériel), pourvu d'une clientèle fidélisée.

Chiffre d'affaires : près de 600 000 euros en constante augmentation
Bail 3.6.9
Loyer commercial : 37 272 euros /an HT (Assujettis à TVA)
Taxe foncière charge preneur 4000 euros
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 33
  • État matériel Bon
  • Agencement Très bon

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial369
  • Loyer annuel HT et HC 37 272 €
  • C.A.H.T TOTAL 445 000 €

En quelques mots

  • Fermeture hebdomadaire Dimanche

Les performances énergétiques

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