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Local commercial à louer - 167.0 m2 - 33 - Gironde

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Local commercial à louer 167 m² - 33 - Gironde

Ref: 10000518

26 000 €/an

A LOUER Grand local commercial et professionnel avec toutes activités autorisées de plus de 130 m²

Bordeaux - La victoire

Venez visiter ce magnifique local au charme ancien avec pierres apparentes, situé sur un axe passantqui vous permettra de vous implanter et de bénéficier de ce dynamisme non loin de l'un des environnements parmi les plus réputé de la ville de Bordeaux.
Ce local nécessitant des travaux de rénovation vous permettra de vous installer et de vous créer un espace à l'image de votre activité, sur une superficie totale de 136 m² et d'une cave de 31m².
Un bail commercial neuf sera signé lors de la prise à bail avec un loyer annuel fixé à 26 000 euros HT et HC .
Installation possible pour tous commerces, à l'exception de la restauration avec extraction, les contraintes techniques du bâtiment ne permettant pas la pose d'un conduit.
Le local est situé dans un immeuble ou la façade et la toiture ont déjà été refaites, vous n'aurez pas de charges conséquentes à prévoir vis-à-vis de cela.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 33
Agencement Mauvais

En quelques chiffres

Type de bail Commercial369
Loyer annuel HT et HC 26 000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

156
KWh_EP/m²
.an

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