Agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Restaurant à vendre - 484.66 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 484.66 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 484.66 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 484.66 m2 - 33 - Gironde

Restaurant Bar Brasserie Divers à vendre 484,66 m2 - 33 - Gironde

Ref: 10000416
132 000 €
RESTAURANT AVEC EXTRACTION BAR LICENCE 4 HOTEL ET APPARTEMENT DE FONCTION SECTEUR LIBOURNAIS
ce bel établissement de plus de 480 m² vous propose au rez-de-chaussée un restaurant avec deux salles de 35 et 16 couverts et deux terrasses dont une couverte pouvant accueillir 40 couverts chacune donc entre intérieur et extérieur environ 130 couverts, une belle cuisine de plus de 60 m² permettant de travailler avec aisance. La cuisine comporte plusieurs grandes réserves. Et enfin vous disposez également d'un hôtel de 7 chambres doubles au 1er étage, et un appartement type T2 d'environ 50 m² (à l'étage également avec une entrée séparée). Le chiffre d'affaires de 2019 est de 304 000 Euros, il se décompose en 90 % restaurant et bar et 10 % hôtel. Aussi, si votre projet se tourne uniquement vers la restauration, vous pouvez envisager de ne travailler que la partie restaurant et bar ou encore développer la partie hôtelière avec de l'accueil Airbnb par exemple. Le loyer annuel est de 15 400 Euros appartement compris. Le restaurant a été rénové, les chambres sont agréables et dotées d'une salle d'eau et WC individuels. L'appartement pourra être rénové voire agrandi selon les besoins en utilisant plusieurs salles ou réserves situées au rez-de-chaussée. La clientèle se constitue d'une clientèle locale d'entreprises et familles, commerciaux, routiers, touristes à la recherche d'une cuisine familiale traditionnelle.
CA 2019 : 304 000 Euros
PERF 2019 : 59 200 Euros
LOYER ANNUEL : 15 400 Euros
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 33

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial369 années
  • Loyer annuel HT et HC 15 400 €
  • C.A.H.T TOTAL 154 €

Les performances énergétiques

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