agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Tabac à vendre - 100.0 m2 - 33 - Gironde
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Tabac à vendre - 100.0 m2 - 33 - Gironde
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Tabac à vendre - 100.0 m2 - 33 - Gironde

Tabac à vendre 100 m2 - 33 - Gironde

ref: 10000323
798 750 €
BORDEAUX METROPOLE TABAC PRESSE BELLE RENTABILITE

Fonds de commerce situé sur une commune de la métropole sud de Bordeaux, venez découvrir ce superbe débit de tabac. Sa localisation, hors du centre-ville et à proximité des boulevards, lui permet de travailler quelque soit le contexte social et son parking privatif facilite grandement son accès.
Situé sur un axe très passant, ce bureau de tabac propose les activités de vente de tabac, produits FDJ, PMU, presse ainsi que boissons, café, vins.
Le local est constitué d'une belle surface de vente, d'une réserve avec coin cuisine et bureau. Toutes les normes de sécurité sont au point ! Il y a deux points de jeu, pratique pour servir vite et bien
L'affaire tourne à 4 (un couple et deux salariés) et offre une très belle rentabilité conjuguée à une qualité de vie personnelle congés 5 semaines, un week-end sur deux libre. Il est très bien noté sur le classement national des débitants de tabac et monte sur le podium sur sa commune.
CA total 2020 : 514 000 euros
PERF 220 000 euros
LOYER ANNUEL 18 000 euros net de TVA CC.

Si vous recherchez une affaire rentable, finançable et offrant une belle qualité de vie cette affaire est faite pour vous !
PRIX DE VENTE FAI : 798 750 euros
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33

État matériel

Bon

Agencement

Bon

Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

Commercial369

Loyer annuel HT et HC

18 000 €

En quelques mots

Nombre de salariés

2

Les performances énergétiques

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