agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Divers à louer - 33.0 m2 - 33 - Gironde
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Divers à louer - 33.0 m2 - 33 - Gironde
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Divers à louer - 33.0 m2 - 33 - Gironde

Divers à louer 33 m2 - 33 - Gironde

ref: 10000287
9 360 €/an
BORDEAUX CHARTRONS Location bureau RDC quai 33 m2

Face au hangar 16 du quai des Chartrons à Bordeaux, sur la façade historique, votre cabinet C21 AOI-PRO entreprise et commerce vous propose cet espace bureau sur 33 m2 en rez de chaussée avec accès indépendant et vue Garonne.
Le tout sur 3,60 m de hauteur sous plafond, votre espace est décomposé en un espace WC/Kitchenette de 2,20 m2 et 31 m2 d'espace open-space divisible et cloisonnable. Le bien est sous énergie électrique et sous triphasé. Les locaux sont desservis en fibre optique pour votre confort.
Cet outil de travail très lumineux est très proche de l'arrêt de TRAM ligne B et de toutes commodités (commerces, transports, parking en face, restauration). Parking à proximité pour vos clients ou patients.

Uniquement professions libérales et vie d'agence ou cabinet (pas de commerce). Professions libérales (decl.2035 ou autres), maîtrise d'oeuvre, conseil, audit, géomètres, informatique, gestion, comptabilité, associations, huissiers, avocats, notaires, conseils en gestion, consultants...

Libre au 18.10.2021 sous bail neuf professionnel
Loyer mensuel : 780 euros HT HC mensuel
Charges mensuelles : 92 euros TTC (eau potable, assainissement, électricité, TEOM)
Ajustement à la prise à bail selon le nombre de personnes occupants les locaux.
Taxe foncière charge bailleur

Votre conseiller spécialisé en immobilier professionnel sur le secteur est à votre disposition pour toute découverte et positionnement.
Honoraires charge preneur(s) : 2 808 euros TTC soit 2 340 euros HT. Produit rare et disponible après analyse de votre dossier au cabinet
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33

Agencement

Bon

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Nombre d'étages

1

En quelques chiffres

Type de bail

BailProfessionnel

Loyer annuel HT et HC

9 360 €

Les performances énergétiques

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