agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
[('rang', 1), (u'sheet', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597a.jpg'), (u'v5icon', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597a.jpg'), (u'big', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597a.jpg'), (u'list', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597a.jpg'), (u'v5sheet', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597a.jpg'), ('type_image', u'photo'), (u'small', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597a.jpg'), (u'v5smallicon', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597a.jpg'), ('type', 'image'), (u'v5list', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597a.jpg'), (u'icon', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597a.jpg')]
Restaurant à vendre - 218.0 m2 - 33 - Gironde
[('rang', 2), (u'sheet', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597b.jpg'), (u'v5icon', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597b.jpg'), (u'big', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597b.jpg'), (u'list', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597b.jpg'), (u'v5sheet', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597b.jpg'), ('type_image', u'photo'), (u'small', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597b.jpg'), (u'v5smallicon', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597b.jpg'), ('type', 'image'), (u'v5list', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597b.jpg'), (u'icon', u'https://media.immo-facile.com/office12/centur_2104080950/catalog/images/pr_p/4/6/6/6/9/5/9/7/46669597b.jpg')]
Restaurant à vendre - 218.0 m2 - 33 - Gironde

Restaurant à vendre 218 m2 - 33 - Gironde

ref: 10000269
374 000 €
Cession FONDS RESTAURANT extraction terrasse 240m2 BORDEAUX CENTRE

Situé au coeur du vieux Bordeaux sur une place très fréquentée, votre agence AOI-PRO spécialisée entreprise et commerce vous propose cette reprise de fonds de commerce CHR rare et atypique alliant charme et efficacité.

L'établissement offre une terrasse classique sur rue de 12 places assises avec une terrasse intérieure couverte de 16 places assises sur 22 m2.
La capacité intérieure du fonds va de 64 à 86 places assises. Une capacité de 100 personnes est autorisée.

Sa cuisine ergonomique vous permettra une exploitation sereine pour une activité sur place, à emporter et à livrer.

L'établissement est situé au coeur du Bordeaux touristique et apprécié des bordelais, sur un axe piétonnier, au milieu des autres établissements faisant la renommée du quartier.
Cet établissement coup de coeur est un véritable outil alliant charme atypique, luminosité, efficacité et bien être.

L'établissement est très bien entretenu avec extraction D400 en R+4 et amplitudes allant de 7h du matin à 2H du matin sur une restauration midi et soir. Son loyer commercial de 33 667 euros HT est très cohérent en vue de l'emplacement.
Laissez-vous envouter par cette qualité d'établissement et tout l'énorme potentiel associé pour votre projet de restauration traditionnelle, à thème, bistronomique ou de grande qualité.
Cette affaire rassemble tous les critères pour votre création, votre transfert ou votre développement sur une proposition culinaire de vote choix. L'affaire tourne idéalement à 4 à 5 personnes à l'année.

Prix de cession : 374 000 euros FAI TTC
Chiffres d'affaires en place : non communiqué et cohérent
Pas de contrats fournisseurs, ni salariés à reprendre et pas de modes à emporter, ni à livrer à ce jour.
Possibilité cession de Droit Au Bail tous commerces.
Votre agence reste disponible pour toutes études et visite technique sur l'établissement
RARE, A SAISIR
Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description
Département 33

État matériel

Bon

Agencement

Excellent

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

3,66m

En quelques chiffres

Type de bail

Commercial369

Loyer annuel HT et HC

33 700 €

En quelques mots

Nombre de salariés

2

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 AOI-PRO

CENTURY 21 AOI-PRO

CENTURY 21 AOI-PRO

422 Route de Toulouse 33130 BEGLES
voir le téléphone
Contacter l'agence

Écrivez-nous à propos de votre projet

Civilité *
Je valide ma demande
* Champs obligatoires

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, L’agence CENTURY 21 AOI-PRO (1484575404) prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.