agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Restaurant à vendre - 183.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 183.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 183.0 m2 - 33 - Gironde

Restaurant à vendre 183 m2 - 33 - Gironde

ref: 10000256
457 800 €
SAINTE EULALIE ZC Cession FDC bar restaurant terrasse
Au sein de la zone du Grand Tour, 4ème zone commerciale du grand Bordeaux avec 100 points de vente, votre agence spécialisée entreprise et commerce vous propose cette reprise de fonds de commerce CHR, attractive et avec une forte visibilité en angle avec terrasse de 150 m2.

L'établissement très bien entretenu et en excellent état est situé sur un axe routier et touristique, au milieu de bureaux, d'un centre commercial, d'enseignes, d'un cinéma et de loisirs proche de l'Autoroute A10.

L'affaire est basée sur 10 services à ce jour, avec services sur place sans emporter, ni à livrer, réunit 140 places assises maximum pour 2 000 euros HT HC de loyer mensuel.
Cuisine ergonomique, ouverte et équipée de 18 et 10 m2 avec une extraction D450. De nombreux parking sont gratuits à proximité.

Les points forts de l'affaire sont l'emplacement passant, la forte visibilité, l'activité limonade et restauration, la qualité du bail commercial, la terrasse spacieuse et la qualité de l'outil de travail.

De nombreux points de développement sont recensés et répertoriés pour votre implantation.
EBE retraité : Plus de 90 000 €
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33

État matériel

Bon

Agencement

Très bon

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

17,0m

En quelques chiffres

Type de bail

Commercial369

Loyer annuel HT et HC

24 000 €

C.A.H.T TOTAL

333 945 €

Taxe foncière

1 200 €

En quelques mots

Les performances énergétiques

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