agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Divers à louer - 140.0 m2 - 33 - Gironde
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Divers à louer - 140.0 m2 - 33 - Gironde

Divers à louer 140 m2 - 33 - Gironde

ref: 10000183
18 000 €/an
Location pure local d'activité neuf d'une surface 140m2, situé dans la zone artisanale de MERIGNAC à quelques centaines de mètres de l'autoroute.

Cellule neuve « artisanale » brut de béton avec fluides en attente, comprenant 100 m2 au sol + 40 m2 environ en mezzanine et sanitaires, équipée avec compteur triphasé, éligible à la fibre optique, dispose de 2 places de parking extérieures, site clôturé avec gardien permanent.
Isolation double-peau, structure acier IPN H=4,5 m sous ferme, dalle et voirie traitées charges lourdes : 2T/m2.
Ce local est équipé d'une porte sectionnelle électrique H=3.6m.

Activités autorisées au bail 3-6-9 : Entreposage et stationnement de véhicule.
Loyer 1500 euros H.T/H.C/mois payable au trimestre d'avance
Charges : Taxe foncière, TOM et entretien à charge locataire au prorata des surfaces louées (voir annexe projet bail)
D.G= 4500 euros soit un trimestre de loyer
Disponible immédiatement !
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33

Agencement

BrutBeton

En quelques chiffres

Type de bail

Commercial369

Loyer annuel HT et HC

18 000 €

Les performances énergétiques

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