agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Presse à vendre - 100.0 m2 - 33 - Gironde
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Presse à vendre - 100.0 m2 - 33 - Gironde

Presse Magasin d'alimentation Divers à vendre 100 m2 - 33 - Gironde

ref: 10000173
440 000 €
Cession Droit Au Bail 100m2 Sainte Catherine Nord
Situé sur l'hyper centre, au centre de toutes commodités et commerces, votre agence spécialisée en immobilier professionnel vous propose ce local commercial avec vitrines sur 100 m2 et de plain pied sous bail commercial.

Locaux en très bon état, climatisés, sécurisés, et fonctionnels avec très peu de travaux pour votre budget global et votre prévisionnel. Loyer commercial 6 154 euros HT HC mensuel.
Nombreuses possibilités : Zone exposition de 15 m2 accordée en extérieur et changement de destination accepté (hors CHR cuisson et hors pressing).

Bail commercial 3/6/9 avec une nouvelle destination à spécialiser à la cession selon les destinations ouvertes ici citées.
Petite restauration sans extraction, Poke bowl, snacking, articles de sport, lingerie, prêt à porter, cuisiniste, aménagement intérieur, service à la personnes, informatique, optique, banques et assurances

Prix de cession : 440 000 euros FAI TTC
Pas de copropriété.
Idéal pour votre projet professionnel sur le coeur de Bordeaux.
Votre agence reste disponible pour toutes études et visite technique sur l'établissement.
TRES BEL EMPLACEMENT PREMIUM A SAISIR
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33
Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

3,0m

En quelques chiffres

Type de bail

Commercial369

Loyer annuel HT et HC

73 853 €

Les performances énergétiques

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