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Local d'activité à louer - 495.0 m2 - 33 - Gironde

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Local d'activité à louer 495 m² - 33 - Gironde

Ref: 10000147

38 496 €/an

MERIGNAC LOCAL D ACTIVITE ET BUREAUX À LOUER 500M2

Immobilier d'entreprise Mérignac Aéroport : Locaux d'activité entrepôt+ bureaux sur un total de 496 m2.

Solution d'entreprise pour ces locaux à louer sur site clos et sécurisé.
Situés à Mérignac à 2min de l'aéroport la partie entrepôt sous 4.25 de hauteur développe 421 m2.
Le reste des surfaces est composé de 3 bureaux de 13, 14 et 20m2 de plusieurs zones de stockage de 65 à 100 m2 d'une zone de vestiaires séparés avec locaux sociaux, réfectoire, sanitaires et douche séparés de 19m2.

Deux portes sectionnelles 4x H3.00 m, énergie électrique triphasée et chauffage gaz de ville, réseau internet haut débit, cuve fuel.

L'entrepôt permet le stationnement de 8 véhicules de liaisons et utilitaires type 3.5 t bennes.

IDEAL POUR UNE SOCIETE EN CREATION OU SUR UNE LOGIQUE DE DEMENAGEMENT
Preneurs acceptés : TPE TPI PME PMI ARTISANS ou groupes BTP, carrosserie ,peinture services aux entreprises, B TO B, entreprises de livraisons, déménagement, etc

Loyer mensuel 3 208 euros
Charges annuelles : 4 000 euros dont taxe foncière
355m² de terrain revêtu disponible pour le stationnement livraisons et stockage extérieur
Libre 02/06/2022 sous bail commercial neuf

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 33
Agencement Bon

Superficies

Nombre d'étages 1

En quelques chiffres

Type de bail Commercial369
Loyer annuel HT et HC 38 496 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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422 Route de Toulouse 33130 BEGLES

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