agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 33 - Gironde

Restaurant à vendre 85 m2 - 33 - Gironde

ref: 10000066
330 000 €
Affaire de restauration emplacement n°1 avec terrasse Bordeaux Saint Pierre.

Superbe affaire placée au coeur du quartier historique et touristique de Bordeaux, emplacement de premier ordre, à la commercialité sans égal.

Située à deux pas d'une des plus grande rue commerçante d'Europe belle visibilité pour cette affaire

Flux touristique très important, dans l'un des plus beaux quartiers de la ville, permettant de diversifier votre CA sur un mix clientèle fidèle et touristique.

Local de 85 m2 de surface commerciale et technique.
Pouvant accueillir 35 de places assises à l'intérieur, voir 50 selon l'aménagement et 12 personnes en terrasse.

Cuisine ouverte toute équipée, EXTRACTION, affaire littéralement clés en mains idéale pour un chef ou un couple de gérants.

bail 3.6.9 en cours, loyer annuel 29400 euros HT HC.

CA N-1: 250 K


Cette affaire saura vous séduire, venez la visiter !


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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33

Agencement

Bon

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

3,5m

En quelques chiffres

Type de bail

Commercial369

Loyer annuel HT et HC

29 400 €

Taxe foncière

2 624 €

Les performances énergétiques

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