agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Restaurant à vendre - 147.96 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 147.96 m2 - 33 - Gironde

Restaurant Brasserie Divers Bar à vendre 147,96 m2 - 33 - Gironde

ref: 10000065
225 500 €
Fonds de commerce de restauration Licence IV Talence Centre Possibilité extraction

Venez découvrir ce fonds de commerce de restauration, disposant d'une licence IV, situé sur l'un des axes les plus passant de Talence. D'une superficie totale d'environ 150 m² comprenant une salle avec bar de près de 90 m² pouvant accueillir plus de 60 couverts. Grosse marge de progression car licence IV très peu développée. Situé sur l'axe principal de Talence (résidentiel et commerçant) ce restaurant, constitué d'une clientèle fidélisée est pourvu d'une belle visibilité.
Possibilité de créer une extraction
Bail 3/6/9 avec loyer mensuel actuel de 2720 euros (loyer progressif à palier )
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33
Superficies

Longueur vitrine/façade

4,23m

En quelques chiffres

Type de bail

Commercial369 années

Loyer annuel HT et HC

29 160 €

Taxe foncière

2 568 €

Les performances énergétiques

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