agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO

Esthétique à vendre 140 m2 - 33 - Gironde

ref: 10001561
176 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 100 000 €
GIRONDE – cession complexe bien-être salon coiffure et esthétique haut de gamme

Une envie de développement ? Une envie d’exercer, de changer de localisation et reprendre un fonds de commerce dans notre département de la Gironde ?
Situé dans une charmante commune de notre département, notre agence vous propose la reprise de cet élégant salon de coiffure et soins bien être dédiés à la femme.
L'ensemble avec toutes commodités, belle vitrine, parking, plusieurs volumes et espaces de travail à ce jour. L’outil de travail est associé à de très belles marques de qualité et fortement appréciées. Environnement cosy est magique pour de véritables moments de détente.
Le bien être dans toute sa noblesse en ce lieu charmant décoré avec goût.

Loyer mensuel HT HC de 1 200 euros sous bail commercial neuf.
Cession de fonds de commerce : 176 000 euros FAI TTC.

Ticket moyen : 70 euros sur une grande palette de prix et de prestations très soignées.
Salariées et extra de grande qualité, véritables atouts avec expérience, autonomie, et une très bonne relation clientèle.

Fort potentiel pour le développement d’un pôle hommes avec développement du soin homme, et de la coiffure & barbe. Votre agence spécialisée a synthétisé les pistes de développement avec les cédants.
Croissance externe pour un groupe ou reprise de FDC par une ou un indépendant.
Idéal pour un projet professionnel suite à un départ de grandes agglomérations pour effectuer une acquisition en gérant(e) unique, associé(e) ou en couple pour un projet de vie familiale.
Possibilité de logement de fonction avec accès privatif pour 780 euros mensuel supplémentaires sur un espace ergonomique indépendant de 120 m2 dont 4 chambres.

Un véritable outil de travail pour une personne soucieuse d'allier travail plaisir et un cadre sympathique. Disponible pour une étude d’implantation et de faisabilité, liée à votre projet professionnel
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33

Tenu depuis

10/09/2007

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

6,0m

En quelques chiffres

Type de bail

Neuf

Loyer annuel HT et HC

14 400 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 09H00 à 19H00

Fermeture hebdomadaire

dim mat, dim am

Les performances énergétiques

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