agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO

Local commercial à louer 77 m2 - 33 - Gironde

ref: 10001553
7 410 € *
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
A LOUER Local d’activité avec mezzanine et porte sectionnelle

Bureaux de 25 m² avec un entrepôt séparé de 40 m² et une mezzanine de 12 m² situé dans une zone d’activité d’entreprise rive droite proche rocade et Bordeaux.
Vous pourrez utiliser l’entrepôt pour du stockage avec sa porte sectionnelle de 4 m de hauteur sur 3 m de largeur.
Compteur triphasé dans l’entrepôt qui est totalement isolé mur et toiture. La zone est sécurisée par vidéosurveillance. 3 places de parking viennent compléter cette location. Le bureau comprend deux locaux de 9 et 16 m² au 1er étage.
Location annuelle 7 410 EUR HT annuel + charges 1 790 EUR HT
Honoraires de location 2 223 EUR TTC répartis en 1/3 – 2/3 entre le bailleur et preneur
Bail commercial ou professionnel
Les charges comprennent l’eau, entretien des communs, alarme et télésurveillance, électricité, taxe foncière et frais de copropriété.
Toutes activités sauf nuisances.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33
Superficies

Surface totale

77,0 m2

En quelques chiffres

Type de bail

Neuf

Loyer annuel HT et HC

7 410 €

Les performances énergétiques

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