Bar à vendre 143,50 m2 - 33 - Gironde
ref: 10001520
247 500 €
BORDEAUX NORD, BRASSERIE AVEC LICENCE IV ET GRANDE TERRASSE, EMPLACEMENT N°1 EN EXCLUSIVITE.
Situé au cœur d’une commune charmante en plein développement en périphérie de Bordeaux.
Localisation hyper stratégique dans un environnement commerçant, avec beaucoup d’entreprises en demande de se restaurer le midi car l’offre est encore très réduite.
Véritable opportunité de monopole pour satisfaire une clientèle au fort pouvoir d’achat que ça soit le midi pour les travailleurs ou le soir pour les résidents.
La brasserie fait environ 198 m² de surface technique et commerciale, elle peut accueillir 70 places à l’intérieur et 40m2 en terrasse sur la place principale de la commune.
Possédant une cuisine équipée avec une extraction.
Licence IV
Bail commercial 3.6.9 : Jusqu’en 2027
Loyer TTC annuel : 20 136 EUR
CA 2019 : 262 k
Fermé 2 jours par semaine avec 1 mois et une semaine de congés annuels.
Opportunité rare à saisir !
Situé au cœur d’une commune charmante en plein développement en périphérie de Bordeaux.
Localisation hyper stratégique dans un environnement commerçant, avec beaucoup d’entreprises en demande de se restaurer le midi car l’offre est encore très réduite.
Véritable opportunité de monopole pour satisfaire une clientèle au fort pouvoir d’achat que ça soit le midi pour les travailleurs ou le soir pour les résidents.
La brasserie fait environ 198 m² de surface technique et commerciale, elle peut accueillir 70 places à l’intérieur et 40m2 en terrasse sur la place principale de la commune.
Possédant une cuisine équipée avec une extraction.
Licence IV
Bail commercial 3.6.9 : Jusqu’en 2027
Loyer TTC annuel : 20 136 EUR
CA 2019 : 262 k
Fermé 2 jours par semaine avec 1 mois et une semaine de congés annuels.
Opportunité rare à saisir !
Fiche détaillée du bien
Description
Département
33
Tenu depuis
28/06/2018
Superficies
Longueur vitrine/façade
5,0m
En quelques chiffres
Type de bail
3-6-9 années années
Se termine le
30/04/2027
Loyer annuel HT et HC
20 136 €
En quelques mots
Horaires d’ouverture
De 10H00 à 22H30
Fermeture hebdomadaire
dim mat, lun mat, dim am, lun am
Fermeture annuelle
5 sem semaines
Nombre de places assises
20
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 AOI-PRO
