Bar Ă  vendre - Gironde 33 - Ref. 1520 | CENTURY 21 AOI-PRO
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Bar Ă  vendre - 143.5 m2 - 33 - Gironde - RĂ©f. 1520

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247 500 €
Description RĂ©f: 1520 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

BORDEAUX NORD, BRASSERIE AVEC LICENCE IV ET GRANDE TERRASSE, EMPLACEMENT N°1 EN EXCLUSIVITE.

Situé au cœur d’une commune charmante en plein développement en périphérie de Bordeaux.
Localisation hyper stratégique dans un environnement commerçant, avec beaucoup d’entreprises en demande de se restaurer le midi car l’offre est encore très réduite.
Véritable opportunité de monopole pour satisfaire une clientèle au fort pouvoir d’achat que ça soit le midi pour les travailleurs ou le soir pour les résidents.
La brasserie fait environ 198 m² de surface technique et commerciale, elle peut accueillir 70 places à l’intérieur et 40m2 en terrasse sur la place principale de la commune.
Possédant une cuisine équipée avec une extraction.
Licence IV
Bail commercial 3.6.9 : Jusqu’en 2027
Loyer TTC annuel : 20 136 EUR
CA 2019 : 262 k
Fermé 2 jours par semaine avec 1 mois et une semaine de congés annuels.
Opportunité rare à saisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 28/06/2018
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 annĂ©es
  • Se termine le 30/04/2027
  • Loyer annuel HT et HC 20 136 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 10H00 Ă  22H30
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 5 sem
  • Nombre de places assises 20
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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