agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO

Bar à vendre 143,50 m2 - 33 - Gironde

ref: 10001520
247 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
BORDEAUX NORD, BRASSERIE AVEC LICENCE IV ET GRANDE TERRASSE, EMPLACEMENT N°1 EN EXCLUSIVITE.

Situé au cœur d’une commune charmante en plein développement en périphérie de Bordeaux.
Localisation hyper stratégique dans un environnement commerçant, avec beaucoup d’entreprises en demande de se restaurer le midi car l’offre est encore très réduite.
Véritable opportunité de monopole pour satisfaire une clientèle au fort pouvoir d’achat que ça soit le midi pour les travailleurs ou le soir pour les résidents.
La brasserie fait environ 198 m² de surface technique et commerciale, elle peut accueillir 70 places à l’intérieur et 40m2 en terrasse sur la place principale de la commune.
Possédant une cuisine équipée avec une extraction.
Licence IV
Bail commercial 3.6.9 : Jusqu’en 2027
Loyer TTC annuel : 20 136 EUR
CA 2019 : 262 k
Fermé 2 jours par semaine avec 1 mois et une semaine de congés annuels.
Opportunité rare à saisir !
Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description
Département 33

Tenu depuis

28/06/2018

Superficies

Longueur vitrine/façade

5,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années années

Se termine le

30/04/2027

Loyer annuel HT et HC

20 136 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture

De 10H00 à 22H30

Fermeture hebdomadaire

dim mat, lun mat, dim am, lun am

Fermeture annuelle

5 sem semaines

Nombre de places assises

20

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 AOI-PRO

CENTURY 21 AOI-PRO

CENTURY 21 AOI-PRO

422 Route de Toulouse 33130 BEGLES
voir le téléphone
Contacter l'agence

Écrivez-nous à propos de votre projet

Civilité *
Je valide ma demande
* Champs obligatoires

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, L’agence CENTURY 21 AOI-PRO (1484575404) prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.