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Bar à vendre - 143.5 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1520
BORDEAUX NORD, BRASSERIE AVEC LICENCE IV ET GRANDE TERRASSE, EMPLACEMENT N°1 EN EXCLUSIVITE.
Situé au cœur d’une commune charmante en plein développement en périphérie de Bordeaux.
Localisation hyper stratégique dans un environnement commerçant, avec beaucoup d’entreprises en demande de se restaurer le midi car l’offre est encore très réduite.
Véritable opportunité de monopole pour satisfaire une clientèle au fort pouvoir d’achat que ça soit le midi pour les travailleurs ou le soir pour les résidents.
La brasserie fait environ 198 m² de surface technique et commerciale, elle peut accueillir 70 places à l’intérieur et 40m2 en terrasse sur la place principale de la commune.
Possédant une cuisine équipée avec une extraction.
Licence IV
Bail commercial 3.6.9 : Jusqu’en 2027
Loyer TTC annuel : 20 136 EUR
CA 2019 : 262 k
Fermé 2 jours par semaine avec 1 mois et une semaine de congés annuels.
Opportunité rare à saisir !
Notes :
CENTURY 21 AOI-PRO
422 Route de Toulouse
33130 BEGLES
05 56 33 27 25
aoi-pro@century21.fr
