agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO

Tous commerces à vendre 281 m2 - 33 - Gironde

ref: 10001529
1 597 500 €
IMMEUBLE MIXTE DE RAPPORT BORDEAUX BASTIDE - 390 M²

A deux pas du pont de pierre et de la place Stalingrad, venez découvrir cet immeuble de rapport sur 3 niveaux en angle de rue d’environ 390 m². L’ensemble immobilier se compose de :
- RDC : un local commercial de 75 m² loué depuis 15 ans avec accès privatif, un garage de 20 m², une entrée indépendante desservant les étages et un T2 de 26 m².
- Au 1er étage : 7 chambres en location au mois de 12m² à 17 m², une cour commune couverte de 9 m² et d’un « emplacement chaudière » de 5 m².
- Au 2ème étage : 4 chambres en location au mois de 12 m² à plus de 16 m²
L’immeuble intégralement loué dispose d’un revenu locatif annuel de 70 500 EUR
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33
Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

12,0m

En quelques chiffres

Type de bail

Murs à vendre

Loyer annuel HT et HC

70 500 €

Les performances énergétiques

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