agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO

Tabac à vendre 83,62 m2 - 33 - Gironde

ref: 10001532
435 800 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE BORDEAUX CENTRE VILLE HISTORIQUE PROXIMITE TRIANGLE D’OR

Ce fonds de commerce Tabacs presse est situé dans le centre-ville historique de Bordeaux, à proximité du triangle d’or, dans une rue en plein développement avec de nombreux commerces et une forte fréquentation (Bordeaux, 9ème ville de France en nombre d’habitants et comptant un flux important de touristes - ville classée au patrimoine mondial de l’Unesco).
Actuellement, les activités de ce débit de tabac sont la vente de presse, tabac, produits FDJ et Loto, cela vous laisse donc une possibilité de développer le PMU ou d’autres produits comme la cigarette électronique ou encore les articles de tabletterie.
Le local est constitué d’une surface de vente de 40 m², une partie bureaux / sanitaire et réserve de 15,50 m² ainsi qu’une cave de 28 m².
Affaire en solo ou en duo avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire. Vente pour départ à la retraite.
Le chiffre d'affaires 2020 / 2021 est en hausse ainsi que le résultat avec un beau potentiel de développement envisageable !
CA total : 165 000 EUR bilan au 31/08/2020
Commissions tabac : plus de 65 000 EUR
Vente des murs commerciaux indissociables du fonds de commerce.
Dossier disponible sur demande à l'agence !
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33
Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

2,0m

En quelques chiffres

Type de bail

Murs à vendre

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 07H00 à 19H30

Fermeture hebdomadaire

dim mat, dim am

Fermeture annuelle

4 semaines

Les performances énergétiques

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