Magasin d'alimentation à vendre - 180.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1480

Local de 100 m² au cœur du quartier St pierre au cœur du centre historique de bordeaux.

Dans un des plus beaux quartiers du centre historique de Bordeaux, se situe ce magnifique local.
A deux pas de l’église St Pierre et de la porte Cailhau, emplacement stratégique où le flux touristique est important.
C’est aussi un lieu très fréquenté des Bordelais.

Local de 100 m² en rez-de-chaussée avec une cave d’environ 80 m².
Servi brut de béton.

Loyer très attractif pour le secteur : 9 000 EUR HT/HC
Provisions de charges locatives annuelles : 1100 EUR
Activités autorisés : Épicerie fine, cave à vin, dégustation froide.

Opportunité rare à saisir !