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Magasin d'alimentation à vendre 180 m2 - 33 - Gironde
ref: 10001480
35 500 €
Local de 100 m² au cœur du quartier St pierre au cœur du centre historique de bordeaux.
Dans un des plus beaux quartiers du centre historique de Bordeaux, se situe ce magnifique local.
A deux pas de l’église St Pierre et de la porte Cailhau, emplacement stratégique où le flux touristique est important.
C’est aussi un lieu très fréquenté des Bordelais.
Local de 100 m² en rez-de-chaussée avec une cave d’environ 80 m².
Servi brut de béton.
Loyer très attractif pour le secteur : 9 000 EUR HT/HC
Provisions de charges locatives annuelles : 1100 EUR
Activités autorisés : Épicerie fine, cave à vin, dégustation froide.
Opportunité rare à saisir !
Dans un des plus beaux quartiers du centre historique de Bordeaux, se situe ce magnifique local.
A deux pas de l’église St Pierre et de la porte Cailhau, emplacement stratégique où le flux touristique est important.
C’est aussi un lieu très fréquenté des Bordelais.
Local de 100 m² en rez-de-chaussée avec une cave d’environ 80 m².
Servi brut de béton.
Loyer très attractif pour le secteur : 9 000 EUR HT/HC
Provisions de charges locatives annuelles : 1100 EUR
Activités autorisés : Épicerie fine, cave à vin, dégustation froide.
Opportunité rare à saisir !
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 33
Superficies
- Longueur vitrine/façade 4,0m
- Surface totale 180,0m2
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 14/03/2029
- Loyer annuel HT et HC 9 000 €
Les performances énergétiques
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