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Magasin d'alimentation à vendre - 180.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1480

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35 500 €
Description Réf: 1480 Faire estimer mon affaire

Local de 100 m² au cœur du quartier St pierre au cœur du centre historique de bordeaux.

Dans un des plus beaux quartiers du centre historique de Bordeaux, se situe ce magnifique local.
A deux pas de l’église St Pierre et de la porte Cailhau, emplacement stratégique où le flux touristique est important.
C’est aussi un lieu très fréquenté des Bordelais.

Local de 100 m² en rez-de-chaussée avec une cave d’environ 80 m².
Servi brut de béton.

Loyer très attractif pour le secteur : 9 000 EUR HT/HC
Provisions de charges locatives annuelles : 1100 EUR
Activités autorisés : Épicerie fine, cave à vin, dégustation froide.

Opportunité rare à saisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 180,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 14/03/2029
  • Loyer annuel HT et HC 9 000 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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