Tous commerces à louer 180 m2 - 33 - Gironde
ref: 10001477
39 674 € *
EN EXCLUSIVITE BORDEAUX LE BOUSCAT LOCAL COMMERCIAL A LOUER 180M²
Situé sur l'avenue de la libération CDG au Bouscat à côté de centres d'intérêts, ce local commercial ou professionnel de 180m² constitue un bel outil sur 3 m de hauteur sous plafond. Sa vitrine de 7.20 ml est intéressante.
L’espace est décomposé en 2 volumes avec entrée clientèle par l’avant et accès livraisons par l’arrière. Stationnements à proximité et en face. Toutes commodités pour ce local à usage commercial ou professionnel.
Le local est alimenté en énergie gaz, électricité, réseau fibre.
Extraction en place.
Le local étant à 13 min de l'hypercentre de Bordeaux en tramway.
Idéal pour une enseigne indépendante ou nationale. Boucherie, commerce B to B ou B to C, loisirs, primeur épicerie, vie d’agences ou cabinet, assurance, travail temporaire, cuisiniste, etc
Loyer mensuel HT HC : 3 306 EUR
Charges annuelles : 1 260 EUR
Taxe foncière charge preneur 1 347 EUR
Bail neuf.
Disponible pour une étude d’implantation et de faisabilité
BESOIN D UNE SURFACE PLUS VASTE ? N'HESITEZ PAS A NOUS CONSULTER LOCAL MODULABLE ET REGROUPEMENT DE CELLULES POSSIBLE
Situé sur l'avenue de la libération CDG au Bouscat à côté de centres d'intérêts, ce local commercial ou professionnel de 180m² constitue un bel outil sur 3 m de hauteur sous plafond. Sa vitrine de 7.20 ml est intéressante.
L’espace est décomposé en 2 volumes avec entrée clientèle par l’avant et accès livraisons par l’arrière. Stationnements à proximité et en face. Toutes commodités pour ce local à usage commercial ou professionnel.
Le local est alimenté en énergie gaz, électricité, réseau fibre.
Extraction en place.
Le local étant à 13 min de l'hypercentre de Bordeaux en tramway.
Idéal pour une enseigne indépendante ou nationale. Boucherie, commerce B to B ou B to C, loisirs, primeur épicerie, vie d’agences ou cabinet, assurance, travail temporaire, cuisiniste, etc
Loyer mensuel HT HC : 3 306 EUR
Charges annuelles : 1 260 EUR
Taxe foncière charge preneur 1 347 EUR
Bail neuf.
Disponible pour une étude d’implantation et de faisabilité
BESOIN D UNE SURFACE PLUS VASTE ? N'HESITEZ PAS A NOUS CONSULTER LOCAL MODULABLE ET REGROUPEMENT DE CELLULES POSSIBLE
Fiche détaillée du bien
Description
Département
33
Superficies
Affaire d'angle
Oui
Longueur vitrine/façade
5,0m
Surface totale
180,0m2
En quelques chiffres
Type de bail
Neuf
Loyer annuel HT et HC
39 674 €
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 AOI-PRO
