agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO

Tous commerces à louer 85 m2 - 33 - Gironde

ref: 10001475
18 735 € *
EN EXCLUSIVITE BORDEAUX LE BOUSCAT CELLULE DE 85M² A LOUER

EN EXCLUSIVITE CELLULE DE 85M² A LOUER AVEC POSSIBILITE DE REGROUPEMENT DE CELLULES
Sur une artère circulée du Bouscat, cet espace de plain pieds en RDC avec vitrine de 5,50 ml est disponible pour tous projets professionnel ou commercial.
Sur une hauteur de 2.80 m, cet outil pourra permettre l’installation de tous commerces ou toutes activités de sociétés libérales ou nationales.

Toutes commodités et stationnements en face du local.
Le local est alimenté en énergie gaz, électricité, réseau fibre. Diagnostics réalisés.

Idéal pour une société en création ou sur une logique de déménagement.
Service à la personne, laverie, vie d’agences ou cabinet, commerce de proximité, etc

Loyer HT HC : 18 735 EUR HT HC AN
Charges annuelles : 600 EUR
Taxe foncière charge preneur 636 EUR
Bail neuf à la signature
Disponible pour une étude d’implantation

BESOIN D UNE SURFACE PLUS VASTE ? N'HESITEZ PAS A NOUS CONSULTER LOCAL MODULABLE ET REGROUPEMENT DE CELLULES POSSIBLE
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33
Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

5,0m

Surface totale

85,0m2

En quelques chiffres

Type de bail

Neuf

Loyer annuel HT et HC

18 735 €

Les performances énergétiques

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