Bienvenue chez CENTURY 21 AOI-PRO, Agence immobilière BEGLES 33130
Tél : 05 56 33 27 25

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Bureaux à louer - 43.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1481

Partager cette annonce sur :
8 400 €/an
Description Réf: 1481
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

EN ENCLUSIVITE Local d’environ 43 m² à la location en exclusivité.

EN EXCLUSIVITE - Emplacement idéal pour ce local dans un des secteurs très prisé de Bordeaux à deux pas du parc Bordelais.
Au cœur d’un quartier doté d’une clientèle au fort pouvoir d’achat.
Ce local de 43 m² composé d’une surface commerciale d’environ 30 m² et d’un espace pour le personnel avec WC et point d’eau d’environ 13 m².
Bail neuf 3.6.9 à la signature pris en charge par le propriétaire bailleur.

Loyer annuel HT HC : 8400 EUR

Provisions de charges locatives annuelles : 1080 EUR ( comprenant l’eau, chauffage, ordure ménagère )

Dépôt de garantie : 2100 EUR ( correspondant à 3 mois de loyer )

Activités acceptées dans le futur bail : Bureau : Courtier, Conseil, Profession libérale ou paramédicale, commerciales,
à l’exclusion de toute activité bruyante, malodorante dont point chaud, et toute activité entraînant des nuisances, nocturnes, sonores et visuelles.
Aucune forme d’épicerie.

De plus, le bailleur s’engage à ravaler le bâtiment et refaire la façade !

Location pure sans droit d’entrée !

Opportunité rare à saisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • État des locaux nc
  • Nombre de parking nc

Superficies

  • Surface totale 43,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 8 400 €
  • Taxe foncière nc
  • Taxe sur bureau nc

En quelques mots

  • Type de construction nc
  • Année de construction nc
  • Architecture nc
  • Type de cloisonnement None
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici