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Bar à vendre - 147.96 m2 - 33 - Gironde - Réf. 694

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242 000 €
Description Réf: 694 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Fonds de commerce de restauration Licence IV Talence Centre Possibilité extraction

Venez découvrir ce fonds de commerce de restauration, disposant d’une licence IV, situé sur l’un des axes les plus passant de Talence. D’une superficie totale d’environ 150 m² comprenant une salle avec bar de près de 90 m² pouvant accueillir plus de 60 couverts. Grosse marge de progression car licence IV très peu développée. Situé sur l’axe principal de Talence (résidentiel et commerçant) ce restaurant, constitué d’une clientèle fidélisée est pourvu d’une belle visibilité.
Possibilité de créer une extraction
Bail 3/6/9 avec loyer mensuel actuel de 2720 EUR (loyer progressif à pallier )

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 01/09/2017
  • Logement 2
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,23 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2026
  • Loyer annuel HT et HC 29 160 €
  • Nombre d'hectolitres de bière 2 600
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 22H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim mat, lun am, dim am
  • Fermeture annuelle 1 mo5 semaines
  • Nombre de places assises 74
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar 7
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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