Bienvenue chez CENTURY 21 AOI-PRO, Agence immobilière BEGLES 33130
Tél : 05 56 33 27 25

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Bar à vendre - 370.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1466

Partager cette annonce sur :
1 384 500 €
Description Réf: 1466 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

BORDEAUX – BAR RESTAURANT - FONDS DE COMMERCE LICENCE 4 – CENTRE VILLE DE BORDEAUX – FORTE RENTABILITE

Fonds de commerce localisé dans une des principales zones de Bordeaux centre, il est idéalement situé pour toucher tous types de clientèle. Situé dans un cadre animé, il est au centre des bureaux, lieux touristiques, et proche d’une clientèle d’étudiants.
L’établissement possède une licence 4 permettant d’ouvrir en continu, et la limo représente 20% du CA annuel, ce qui est encore améliorable.
La partie restaurant est la principale activité de l’affaire, elle représente environ 80% du CA annuel, avec un ticket moyen à 28 euros le midi et 35 euros le soir.
L'établissement est composé d’une terrasse de 40 couverts environ, permettant de bien fonctionner l’été, ainsi que d’une belle salle de restaurant de 50 couverts, et une seconde salle à l’étage de 40 couverts, vous pouvez donc créer 2 univers différents, et accueillir de nombreuses personnes grâce à ses 2 belles salles, et cette grande terrasse. Cette caractéristique unique vous démarquera de loin !
Le matériel en cuisine et en salle est en très bon état et le bar restaurant est clés en main ! Son extraction vous permet de réaliser toutes sortes de plats pour mieux satisfaire votre clientèle, et accroître votre chiffre d'affaires ! De plus, le bar restaurant possède une grande réserve de 80m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 20,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 10/01/2025
  • Loyer annuel HT et HC 62 000 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 52
  • Nombre de places en terrasse 40
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici