agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO

Magasin d'alimentation à vendre 51,70 m2 - 33 - Gironde

ref: 10001461
136 600 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
FONDS DE COMMERCE PRIMEUR EPICERIE FINE CREMERIE
Ce Primeur Épicerie fine et Crémerie est installé dans une charmante commune à 25 km de Bordeaux rive droite sur un axe passant et fréquenté. D’une surface de 52 m2, la boutique jouit d’une belle visibilité et d’un parking privatif. Installé à proximité d’une boulangerie et d’un fleuriste, la clientèle est fidèle et le panier moyen est d’environ 40 euros. Son chiffre d’affaires en constante évolution offre une belle rentabilité. Cette affaire de couple est ouverte du mardi au dimanche matin. Et ce qui est plutôt exceptionnel pour un commerce, le couple arrive à se dégager trois jours de repos chacun dont un jour et demi en commun et ferme 15 jours dans l’année également.
2019 : CA de 252 K EUR avec un résultat d’exploitation de 39 K EUR environ
2020 : CA de 350 K EUR avec un résultat d’exploitation de 65 K EUR environ
PERF 73 K EUR
Loyer 9 970 EUR annuel net de TVA – CC
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33

Tenu depuis

01/04/2012

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

5,9m

En quelques chiffres

Type de bail

Neuf

Loyer annuel HT et HC

9 970 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 08H00 à 13H00 et de 16H00 à 19H30

Fermeture hebdomadaire

lun mat, dim am, lun am

Fermeture annuelle

15

Les performances énergétiques

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