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Tous commerces à vendre - 18.7 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1449

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37 500 €
Description Réf: 1449 Faire estimer mon affaire

METROPOLE SUD DE BORDEAUX CHARMANT LOCAL COMMERCIAL DE 25 M²
Venez découvrir ce magnifique local commercial en parfait état, d’une surface totale d'environ 25 m2. Situé sur une commune dynamique du sud de Bordeaux Métropole, il vous séduira par son ambiance cosy et sa douce lumière, que laisse entrer sa vitrine de 3m linéaires.
Sa localisation lui permet de capter une clientèle de quartier ainsi qu’une clientèle de passage dotée d'un fort ticket moyen.
Vos futurs clients bénéficieront d’un parking gratuit, et de l’accès facile depuis la rocade bordelaise.
Ce local peut accueillir votre future activité libérale ou votre futur commerce.
De plus, l’extension du tramway est en prévision dans la commune ce qui apportera incontestablement un plus à votre investissement.
Super état général
Bail neuf à la signature (3/6/9)
Loyer annuel très abordable de 6 000 euros net de TVA bail neuf à la signature,

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 3,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 18,7 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 6 000 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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