Tous commerces à vendre 18,70 m2 - 33 - Gironde
ref: 10001449
37 500 €
METROPOLE SUD DE BORDEAUX CHARMANT LOCAL COMMERCIAL DE 25 M²
Venez découvrir ce magnifique local commercial en parfait état, d’une surface totale d'environ 25 m2. Situé sur une commune dynamique du sud de Bordeaux Métropole, il vous séduira par son ambiance cosy et sa douce lumière, que laisse entrer sa vitrine de 3m linéaires.
Sa localisation lui permet de capter une clientèle de quartier ainsi qu’une clientèle de passage dotée d'un fort ticket moyen.
Vos futurs clients bénéficieront d’un parking gratuit, et de l’accès facile depuis la rocade bordelaise.
Ce local peut accueillir votre future activité libérale ou votre futur commerce.
De plus, l’extension du tramway est en prévision dans la commune ce qui apportera incontestablement un plus à votre investissement.
Super état général
Bail neuf à la signature (3/6/9)
Loyer annuel très abordable de 6 000 euros net de TVA bail neuf à la signature,
Venez découvrir ce magnifique local commercial en parfait état, d’une surface totale d'environ 25 m2. Situé sur une commune dynamique du sud de Bordeaux Métropole, il vous séduira par son ambiance cosy et sa douce lumière, que laisse entrer sa vitrine de 3m linéaires.
Sa localisation lui permet de capter une clientèle de quartier ainsi qu’une clientèle de passage dotée d'un fort ticket moyen.
Vos futurs clients bénéficieront d’un parking gratuit, et de l’accès facile depuis la rocade bordelaise.
Ce local peut accueillir votre future activité libérale ou votre futur commerce.
De plus, l’extension du tramway est en prévision dans la commune ce qui apportera incontestablement un plus à votre investissement.
Super état général
Bail neuf à la signature (3/6/9)
Loyer annuel très abordable de 6 000 euros net de TVA bail neuf à la signature,
Fiche détaillée du bien
Description
Département
33
Superficies
Affaire d'angle
Oui
Longueur vitrine/façade
3,0m
Surface totale
18,7m2
En quelques chiffres
Type de bail
Neuf
Loyer annuel HT et HC
6 000 €
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 AOI-PRO
