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Tous commerces à vendre - 47.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1447

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37 500 €
Description Réf: 1447 Faire estimer mon affaire

BORDEAUX MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL DE 50 M2 BAIL TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION

Magnifique local commercial de 50 m2 environ situé dans un quartier « village » de Bordeaux. Ce local pourra accueillir tous types de commerces (sauf restauration et activités bruyantes).
Il est composé d’une surface commerciale de 45 m2 et d’une petite réserve.
Une belle vitrine lui donne beaucoup de lumière et visibilité.
Il est entouré de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie) et d’une école primaire ainsi que l’église sur la place à proximité.
Le tram et les bus desservent ce quartier pour le rendre très accessible.
Ce local bénéficie d’un loyer de 5800 euros annuel net de TVA et les charges sont très réduites (moins de 80 euros annuels). Le bail a été renouvelé en 2019.
N’hésitez pas à demander des informations. Ce local n’attend que vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 3,5 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 47,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 11/03/2028
  • Loyer annuel HT et HC 5 808 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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