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Restaurant à vendre - 83.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1381

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57 500 €
Description Réf: 1381 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

LANGONNAIS SUPERBE RESTAURANT AVEC EXTRACTION + TERRASSE SUR AXE ROUTIER

Superbe local avec terrasse, grand parking sur un axe routier à 10 mn de Langon.
Vous souhaitez installer une pizzeria, un restaurant, une rôtisserie, un pub ?? Ce local pourra recevoir le projet de votre choix et le faire devenir réalité.
Ce superbe local d’environ 83 m2 avec extraction comprend un espace cuisine (les équipements pourront rester à votre disposition), accueil comptoir, une immense réserve en sous-sol (aussi grande que l’ensemble rez-de-chaussée) et une terrasse spacieuse.

La commune ne compte aujourd’hui aucun établissement de ce type aussi vous pourrez parfaitement vous y implanter et construire un projet professionnel et un projet de vie.
Aucune concurrence donc sur ce type d’affaire, sa proximité d’une boulangerie vous apportera une fréquentation supplémentaire et son grand parking facilitera l’accessibilité à votre local.
Loyer annuel : 9 600 EUR HT CC
Idéal : rôtisserie, épicerie fine, primeur, pub, pizzeria.
Opportunité à saisir ! Contactez-nous vite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/04/2023
  • Loyer annuel HT et HC 7 200 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, lun am, mar am, mer am, jeu am, ven am, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 40
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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