agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO

Tous commerces à vendre 230 m2 - 33 - Gironde

ref: 10001362
220 000 €
MAGNIFIQUE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – 230 M2 BORDEAUX CENTRE

Vous serez séduits par ce local en emplacement numéro 1 hyper centre de Bordeaux.

Ce local étendu sur deux niveaux possède une surface totale de 230 m2 dont 100 m2 de superficie commerciale avec une belle hauteur sous plafond et 130 m2 en sous-sol déjà exploités dans l’activité commerciale.
Situé dans un quartier très recherché de Bordeaux, axe grand Théâtre et Gambetta et donc à proximité immédiate du tramway, ce local jouit d’une belle vitrine aux linéaires conséquents. Une clientèle CSP+ permet un joli ticket moyen.

Droit au bail 275 000 EUR -Bail neuf à la signature - Loyer HT/HC 36 000 EUR - charges annuelles 1920 EUR (taxe foncière)

Nous contacter pour davantage d’informations,
Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description
Département 33
Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

8,5m

Surface totale

230,0m2

En quelques chiffres

Type de bail

Neuf

Loyer annuel HT et HC

36 000 €

Taxe foncière

1 920 €

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 AOI-PRO

CENTURY 21 AOI-PRO

CENTURY 21 AOI-PRO

422 Route de Toulouse 33130 BEGLES
voir le téléphone
Contacter l'agence

Écrivez-nous à propos de votre projet

Civilité *
Je valide ma demande
* Champs obligatoires

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, L’agence CENTURY 21 AOI-PRO (1484575404) prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.