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Tabac à vendre - 142.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1372

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407 000 €
Description Réf: 1372 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

BORDEAUX METROPOLE – BAR/TABAC LICENCE IV– BEL EMPLACEMENT – APPARTEMENT DE FONCTION

Fonds de commerce situé sur une commune de la métropole Sud de Bordeaux, venez découvrir ce magnifique débit de tabac.
Bar tabac situé sur un axe routier très passant. Actuellement, le mix activités de ce débit de tabac est la vente de tabac, produits FDJ, loto couplée à une activité de café/bar.

Le local est constitué d’une surface de vente, d’une réserve, d’un bureau.
Le plus de cette affaire ? Elle dispose d'un appartement de fonction T3 de 45m² ce qui vous permettra de conjuguer vie professionnelle et personnelle en résidant a dans une ville verdoyante de la métropole et au plus proche de votre commerce.

Affaire pour travailler seul, ou à deux, mais ne nécessite pas d'embaucher de salariés.

Le système de sécurité est en excellent état.

CA total 2019 : 272 050 EUR.
LOYER ANNUEL 12 023.4 EUR HT HC LOGEMENT COMPRIS - RARE -

A VOIR ABSOLUMENT

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/01/2017
  • Logement 3
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 14/09/2021
  • Loyer annuel HT et HC 12 023 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim am
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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