agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO

Restauration rapide à vendre - 105 m2 - 33 - LE BOUSCAT

ref: 10001273
62 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 € LE BOUSCAT – RESTAURANT - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE – LE BOUSCAT BON EMPLACEMENT

Fonds de commerce localisé dans Bordeaux, ville chaleureuse et touristique de 25 000 habitants, venez découvrir ce magnifique restaurant. Il est très bien situé, avec une bonne visibilité due au tram qui passe devant.

Le restaurant est composé d'une terrasse arrière de 12 couverts, permettant de créer un coin privilégié pour vos clients. Il possède 35 places à l'intérieur, et il y a une cuisine de 10m² fonctionnelle. L'établissement est parfait pour laisser libre cours à vos talents de cuisinier.

Le restaurant accueille une clientèle éclectique locale, principalement des quartiers alentours. En effet, il est ouvert seulement le soir du lundi au samedi. Il y a donc un fort potentiel de développement, donc une hausse de CA certaine pour le repreneur.

C'est donc une affaire saine, avec un fort potentiel de développement, dans un secteur très attractif !

Bail de 9 ans en date du 08/02/2016, court jusqu'au 07/02/2025
Destination du bail : Restauration
Loyer exceptionnel de 13200 EUR HT/HC par an !

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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33
Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

3,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

07/02/2025

Loyer annuel HT et HC

13 200 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 19H00 à 22H30

Fermeture hebdomadaire

mer mat, sam mat, dim mat, lun mat, jeu mat, ven mat, mar mat, dim am, lun am

Fermeture annuelle

6-7 semaines

Nombre de places assises

35

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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