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Tous commerces à vendre - 1900.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1259

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1 491 000 €
Description Réf: 1259 Faire estimer mon affaire

ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL BEGLES SORTIE 20
Idéalement placé sortie 20 de la rocade, cet ensemble immobilier de près de 2000m2 de bâti sur une parcelle de plus de 4000m2 est une opportunité rare sur la zone.
A proximité de la zone commerciale des Rives d'Arcins (moins de 5 minutes) et bénéficiant d'une bonne visibilité, ne ratez pas l'occasion de vous installer à moins de 15 minutes de Bordeaux centre.
Ensemble immobilier vide vous permettant de vous installer directement, de choisir vos locataires et optimiser votre rentabilité locative.
Potentiel de loyer actuel : 100 000 EUR HT/HC
Rentabilité nette : 6% acte en mains
Terrain constructible et opération d'optimisation foncière possible compte tenu de la zone.
Voirie lourde pour accès poids lourds.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 1900,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Murs à vendre
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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