agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO

Restauration rapide à vendre - 75 m2 - 33 - PESSAC

ref: 10001248
170 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 € BORDEAUX METROPOLE – PIZZERIA A EMPORTER – FONDS DE COMMERCE BON EMPLACEMENT – PESSAC

Fonds de commerce localisé dans une des villes les plus denses de la métropole, avec plus de 60 000 habitants. La ville possède beaucoup de pouvoir d'achat. Venez découvrir cette chaleureuse Pizzeria à emporter !

Elle est située en emplacement numéro 1, sur un axe très passant, ce qui vous permettra d’avoir une forte visibilité et une grande quantité de clients. De plus, elle est placée en Angle de rue, ce qui accroît cette visibilité.

Elle ne fait que de l’emporter et de la livraison, ce qui lui a permis d’ouvrir pendant le confinement. Cette affaire ne risque donc pas de fermer, et elle est pérenne et réputée du secteur. Vous arriverez donc dans une affaire bien établie.

Sa surface de 75m² permet un agencement libre, et donc vous pourrez y apporter votre concept. La clientèle est en forte demande, toute l’année, cela a donc permis à la pizzeria de ne pas diminuer ses chiffres durant le confinement.
Les murs sont aussi à vendre, ce qui vous permettrai de ne pas avoir de loyer à payer, ainsi que de faire des travaux pour ajouter un étage à l’établissement

Des parkings sont à disposition tout autour de la pizzeria, ce qui permettra à votre clientèle de venir de partout.

Chiffre d'affaires 2018 :155 000 EUR En hausse
PERF : 43 000 EUR
C'est donc une affaire saine, avec une bonne rentabilité, possédant un fort potentiel de développement !

Bail neuf à la signature si vous ne rachetez pas les murs
Destination du bail : Tous commerces sauf poissonnerie
Loyer de 18 000 EUR HT/HC par an.

Dossier disponible sur demande à l'agence !
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33

Tenu depuis

06/04/2018

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

6,5m

En quelques chiffres

Type de bail

Neuf

Loyer annuel HT et HC

18 000 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 11H30 à 14H00 et de 17H30 à 22H00

Fermeture hebdomadaire

mar mat

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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