agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Bar à vendre - 230.0 m2 - 33 - Gironde
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Bar à vendre - 230.0 m2 - 33 - Gironde

Bar à vendre 230 m2 - 33 - Gironde

ref: 10001258
692 250 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
Bar licence IV au cœur du quartier Victoire de Bordeaux.

Situé sur un emplacement commercial stratégique en plein cœur du centre-ville de Bordeaux dans le quartier dynamique et demandé de la Victoire, ce bar Licence IV profite d’un flux de touristes et d'étudiants de grande envergure.
Emplacement n°1 à proximité de la ligne de Tram B direction le campus de Pessac.

Au décor soigné et atypique, cette affaire vous séduira par son côté cosy, son large choix de bières, sa clientèle fidèle et touristique .

bonne notoriété - lieu de vie festif, ambiance garantie !

Sa surface commerciale exceptionnelle en centre-ville d’environ 150 m2 de plain pied procure à cette affaire une capacité d’accueil conséquente, avec un grand bar d’environ 9 mètres, faisant le bonheur des clients.
Celle-ci est également agrémentée d’une réserve de 30 m2 en sous sol.

De plus, la possibilité est offerte au repreneur de développer l’activité sur le midi en restauration froide ou chaude ce qui actuellement n’est pas mis à profit et qui pourrait avoir un réel intérêt économique, (actuellement ouvert que le soir tous les jours de la semaine)

L’affaire en quelques chiffres :

Becs pression : 14
600 Hecto/an
Bail 3/6/9 : BAR
Loyer annuel : 48 000 EUR HC Non assujetti à la TVA
Surface totale : 230m² environ
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33

Tenu depuis

01/07/2017

Superficies

Longueur vitrine/façade

5,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années années

Se termine le

07/07/2025

Loyer annuel HT et HC

48 000 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture

De 17H00 à 02H00

Fermeture hebdomadaire

mer mat, sam mat, dim mat, lun mat, jeu mat, ven mat, mar mat

Nombre de places assises

150

Les performances énergétiques

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