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Boulangerie à vendre - 200.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1215

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217 800 €
Description Réf: 1215 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

EN EXCLUSIVITÉ ET UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 : VOTRE BOULANGERIE.
Voici votre futur lieu de travail. Dans une ville de petite taille, à caractère humain,
avec une clientèle d’habitués et un chiffre d’affaire constant depuis des années, venez découvrir cette boulangerie de 200 mètres carrés de surface totale, sur deux bâtiment accolés l’un derrière l’autre.
En emplacement premier et de plain pied la boulangerie (le magasin) absolument neuve est au goût du jour, sans aucun travaux à prévoir. Les vitrines du magasin formant un U, vous pourrez facilement prévoir un cheminement d’entrée et de sortie pour que la clientèle se sente en confiance.
La surface commerciale d’environ 40 mètres carrés est un vrai plus.
Un bureau situé juste à l’arrière du magasin vous permettra de faire votre compta tout en surveillant l’arrivée des clients.
En bâtiment solo et donc avec une excellente visibilité, un arrêt minute juste devant, et places de parking sur le côté vous permettront de ne jamais rater un client motorisé.
Sur 2 niveaux : au rez de chaussé le fournil, le laboratoire de pâtisserie ainsi qu’une cuisine possible pour l’habitation qui se situe à l’étage sur 3 pièces. Une salle de douche et une cour couverte sur l’extérieur sont également de la partie.
Petit bonus : un hangar indépendant pour stockage et parking jusqu’à maximum 3 voitures.
Pour le matériel, un petit aperçu non exhaustif :
1 tour sèche 3 portes, 1 tour réfrigérée 4 portes, 1 gros batteur, 1 four à soles 3 niveaux + (avec son échelle…), un pétrin à bras obliques de grande capacité, un second pétrin à bras obliques DITO SAMA , diviseuse, façonneuse + repose pâton PAVAILLER, 1 chambre froide positive de 10 m3, 3 grandes chambres de fermentation BFC BONGARD, chambre froide double porte ACTIF, chambre de pousse simple porte ACTIF, 1 four pâtissier 4 niveaux, 1 surgélateur conservateur 8 portes BONGARD, etc…
Le loyer: 848 EUR mensuel. Le CA 2018: 290 000 EUR.
A vos téléphones…

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 01/01/1976
  • Logement 4

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0 m
  • Surface commerciale 200,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2023
  • Loyer annuel HT et HC 8 142 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie 183 827 €
  • C.A.H.T pâtisserie 50 661 €
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 0 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 13H30 et de 15H00 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire mer mat, mer am, dim am
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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