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Esthétique à vendre - 620.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1239

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110 000 €
Description Réf: 1239 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 75 000 €

EN EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ - SALON DE COIFFURE ET SALON DE BEAUTÉ - RIVE DROITE
Prenez plaisir à venir travailler au sein de ce magnifique salon, des plus agréables et des plus lumineux, entièrement refait à neuf. Bénéficiant d'un vaste espace d'environ 120 m² avec un magnifique jardin sans vis-à-vis sur environ 500m² vous bénéficierez d'une visibilité exceptionnelle à travers les 3 mètres linéaires de vitrine. Les surfaces sont réparties intelligemment ; en premier lieu : l'espace coiffure avec 2 bacs et 3 postes de coiffage, une salle UV, une salle microblading et un espace onglerie. En second lieu, cette affaire offre les soins du corps et relaxation. Les prestations actuelles ainsi que les tarifs vous apportent une clientèle mixte. Un chiffre d’affaire moyen sur les 3 dernières années en constante progression : CA N-1 206 000 avec un PERF de 70 000 EUR donne les clefs d’une affaire rentable sur le long terme. Vous aurez la possibilité de développer certaines prestations trop peu présentes ce qui vous assurera un développement de votre chiffre d’affaire. Pour finir d’achever ce joli tableau, un loyer très raisonnable de 1 400 EUR HT mensuel, permettra de démarrer votre activité avec un bail neuf 3/6/9 de manière ferme et définitif. Votre projet est de reprendre un salon avec une qualité de service ? Une bonne réputation ? Une clientèle avec un ticket moyen élevé ? N'hésitez plus, ce salon est fait pour vous !
Loyer annuel : 16 800 EUR HT/HC
Bail neuf à la signature

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade 3,0 m
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 16 800 €
  • C.A.H.T TOTAL nc
  • PERF 75 000 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 19H00 et de 09H00 à 14H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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