agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO

Tous commerces à vendre - 50 m2 - 33 - BORDEAUX

ref: 10001229
49 900 €
MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE BORDEAUX
Venez découvrir cette magnifique boutique dont l'adresse se trouve dans le quartier dynamique et historique St Pierre.
Situé dans un environnement commercial, ce local commercial est doté d'un charme et d'une visibilité certaine grâce à ses 2.5 m linéaires de vitrine .
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une superficie commerciale d'environ 25m² avec cour privative couverte (possibilité de stocker ou d'en faire une superficie commerciale).
Une cave d'environ 20m² en PARFAIT ÉTAT totalement aménagée, vient compléter cet ensemble (possibilité également de la sous louer avec l'accord du bailleur).
Ticket moyen réalisé par une part importante de clientèle de touristes, d'habitués et de passage de CSP +.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33
Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

2,5m

Surface totale

50,0m2

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

31/05/2023

Loyer annuel HT et HC

9 324 €

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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