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Tous commerces à vendre - 130.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1209

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42 500 €
Description Réf: 1209 Faire estimer mon affaire

MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL – BORDEAUX RIVE DROITE - ANGLE DE RUE

Venez découvrir cet exceptionnel local commercial, doté d charme et d’une belle visibilité octroyée d’une part par sa position en hauteur, d’autre part par ses 10 mètres linéaires de vitrine en angle de rue. Le passage du tramway et de nombreux bus devant le local en fait un emplacement privilégié. Dans un environnement commercial de restauration, ce quartier est en plein expansion par la construction de 3 500 nouveaux logements et d'une centaine de commerces.
Ce local aménagé intelligemment en plusieurs pièces, possède une superficie de 63 m² de superficie commerciale. De plus, vous pourrez stocker dans la cave de 70m².
Toutes activités acceptées sauf l’activité de restauration.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 10,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 130,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 04/12/2024
  • Loyer annuel HT et HC 8 520 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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