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Restaurant à vendre - 120.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1213

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330 000 €
Description Réf: 1213 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Restaurant - Bordeaux - quartier Saint-Pierre

Idéalement placé dans le quartier dynamique et touristique de Saint- Pierre.
A deux pas de l’église st pierre et de la porte Cailhau, emplacement stratégique où le flux touristique est important.
C’est aussi un lieu très fréquenté des Bordelais.

Restaurant de 120 m2,

Vous pourrez y exploiter 3 salles différentes avec réserves, pour une capacité totale d'environ 70 places assises.
Cuisine petite mais très fonctionnelle tout équipée et bien entretenu.
Petite Extraction sortant en toiture.

Ce restaurant saura accueillir un chef ou un couple pour un concept de bar à manger .

Ouvert en moyenne seulement 5 services par semaine et fermé 3 semaines / an.
Ce qui vous donnes le choix de garder votre qualité de vie ou bien de dévolpper le chiffre d’affaires sur les services non exploités.

chiffre d’affaires N-1 : 330 K

PERF : 130 K.

J’en conclu une bonne rentabilité.


Loyer annuel : 21 500 EUR HT HC
Baux : 3.6.9 restauration se terminant en 2024 et 2023.

Cette affaire est une opportunité rare à saisir rapidement.


Pour toutes vos demandes d’information merci de nous contacter

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 01/01/2015
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 9,5 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 09/12/2024
  • Loyer annuel HT et HC 21 500 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, mar mat, mer mat, jeu mat, ven mat, lun am, mar am
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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