agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO

Tabac à vendre 75 m2 - 40 - Landes

ref: 10001119
132 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
BISCARROSSE – TABAC PRESSE – FONDS DE COMMERCE – CENTRE-VILLE

Dans cette belle ville de plus de 15 000 habitants l'hiver, en plein développement, et avec une forte affluence de touristes l'été, nous vous proposons ce charmant débit de Tabac, comprenant comme activités : Tabac, Presse, Produits FDJ, et loto. Il est situé à Biscarrosse ville, donc proche des commerces, et marchés.

Il a su faire sa place dans Biscarrosse, et en plus des habitués de l'année, certains touristes y reviennent tous les ans, donc depuis 2009, ce bureau de tabac est connu de tous, et vous permettra de reprendre une clientèle déjà fidèle.

Il est actuellement ouvert 6 jours sur 7, toute l'année. La boutique fait environ 50m² et l'arrière-boutique 25 m², de quoi en faire un bel outil de travail pour vous, qui désirez posséder votre propre tabac.

Commission tabac : 45 000 EUR
C'est donc une affaire saine, ne nécessitant pas de salarié.

Bail de 9 ans en date du 01/10/2015, court jusqu'au 30/09/2024
Destination du bail : librairie, papeterie et presse, journaux, tabac
Loyer exceptionnel de 9 624 EUR HT/HC par an !

Dossier disponible sur demande à l'agence !
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 40

Tenu depuis

01/01/2009

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

7,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

30/09/2014

Loyer annuel HT et HC

9 624 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 08H00 à 12H30 et de 15H00 à 19H30

Fermeture hebdomadaire

dim mat, dim am

Les performances énergétiques

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