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Bar à vendre - 300.0 m2 - 47 - Lot-et-Garonne - Réf. 1158

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1 181 400 €
Description Réf: 1158 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Bar tabac Langonnais avec excellente rentabilité à céder murs et fonds indissociables.

Idéalement située sur un rond point en centre ville, cette affaire de plus de 300m2 avec parking privé de 30 places et parking public adjacent est une opportunité rare. En parfait état, avec plus de 30m de linéaire de façade (visibilité !!!) cette affaire n'attend que vous.
l'activité aujourd'hui est principalement le débit de tabac et le PMU avec plus de 200 000 EUR de commission tabac par an.
Possibilité de développer l'activité de bar et de restauration.
Très bonne rentabilité et prix très attractif.
FONDS : 699 000 EUR FAI
MURS : 481 500 EUR FAI
TOTAL : 1.181.400 EUR FAI
Très belle opportunité d'investissement et de capitalisation.
Equipe en place, idéal couple de gérant. Faire vite

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 47
  • Environnement None
  • tenu depuis 10/05/2017
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 36,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 09/05/2026
  • Loyer annuel HT et HC 48 000 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle 3 semaines (gérants)
  • Nombre de places assises 60
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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