Bienvenue chez CENTURY 21 AOI-PRO, Agence immobilière BEGLES 33130
Tél : 05 56 33 27 25

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Restauration rapide à vendre - 244.54 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1137

Partager cette annonce sur :
165 000 €
Description Réf: 1137 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

BORDEAUX – RESTAURANT - FONDS DE COMMERCE BON EMPLACEMENT - BORDEAUX RIVE DROITE

Fonds de commerce localisé dans Bordeaux, ville chaleureuse et touristique de 250 000 habitants, venez découvrir ce magnifique restaurant. Il est situé sur la rive droite, en emplacement numéro 1, quartier Bordeaux Bastide, un des secteurs les plus demandés actuellement !

Le restaurant est composé d'une terrasse de 20 couverts, donnant sur la rue, permettant une forte visibilité auprès des passants ! Il possède 36 places à l'intérieur, et il y a une cuisine de 8m² ainsi qu'un laboratoire de 68m² comprenant plonge et chambre froide, ainsi qu'un beau plan de travail en marbre. L'établissement est parfait pour laisser libre cours à vos talents de cuisinier.

Le restaurant accueille une clientèle éclectique locale, principalement des travailleurs. En effet, il est ouvert seulement le midi et en semaine. Il y a donc un fort potentiel de développement, avec une forte demande d’ouverture le soir et les week-ends, donc une hausse de CA certaine pour le repreneur.


Chiffre d'affaires :130 000 EUR
C'est donc une affaire saine, avec un fort potentiel de développement, dans un secteur très attractif !

Bail de 12 ans en date du 13/05/2011, court jusqu'au 12/05/2023
Destination du bail : Petite restauration sans extraction
Loyer exceptionnel de 20 124 EUR HT/HC par an !

Dossier disponible sur demande à l'agence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • tenu depuis nc
  • Logement 2
  • État matériel Bon état
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 20/05/2021
  • Loyer annuel HT et HC 19 920 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 15H00
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, lun am, mar am, mer am, jeu am, ven am, sam am, dim am
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, lun am, mar am, mer am, jeu am, ven am, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places assises 36
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici