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Tous commerces à vendre - 180.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1129

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148 500 €
Description Réf: 1129 Faire estimer mon affaire

EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 : LOCAL COMMERCIAL EN BATIMENT SOLO DE 180 M2

Ce local commercial de construction très récente accueillera votre projet de façon naturelle, vous aurez 180 mètres carrés à disposition, de façon modulable, dans ce bâtiment moderne.
De plein pied puisque solo, aux normes, la surface est divisible intelligemment, vous laissant aménager par exemple votre cuisine ou votre laboratoire à la vue de la clientèle ou non, ou encore ou encore votre bar en fond ou en côté d’établissement.
Possibilité de vitrage de séparation, les vestiaires hommes / femmes sont séparés, avec sanitaires.
Ce bâtiment vous donne également 2 terrasses, vous laissant présager dès les beaux jours, un remplissage encore plus complet de votre établissement.
Les possibilités de parking à proximité sont nombreuses.
La fermeture actuelle le samedi ainsi que tous les après-midis vous permet une progression à court terme et à 2 chiffres.
Les axes de progression sont : votre imagination.
Le loyer de 18 000 € annuel n’est pas en rapport avec la rentabilité actuelle et encore moins avec son potentiel en devenir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 10,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 180,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 18 000 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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