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Tous commerces à vendre - 180.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1129

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148 500 €
Description Réf: 1129 Faire estimer mon affaire

EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 : LOCAL COMMERCIAL EN BATIMENT SOLO DE 180 M2

Ce local commercial de construction très récente accueillera votre projet de façon naturelle, vous aurez 180 mètres carrés à disposition, de façon modulable, dans ce bâtiment moderne.
De plein pied puisque solo, aux normes, la surface est divisible intelligemment, vous laissant aménager par exemple votre cuisine ou votre laboratoire à la vue de la clientèle ou non, ou encore ou encore votre bar en fond ou en côté d’établissement.
Possibilité de vitrage de séparation, les vestiaires hommes / femmes sont séparés, avec sanitaires.
Ce bâtiment vous donne également 2 terrasses, vous laissant présager dès les beaux jours, un remplissage encore plus complet de votre établissement.
Les possibilités de parking à proximité sont nombreuses.
La fermeture actuelle le samedi ainsi que tous les après-midis vous permet une progression à court terme et à 2 chiffres.
Les axes de progression sont : votre imagination.
Le loyer de 18 000 EUR annuel n’est pas en rapport avec la rentabilité actuelle et encore moins avec son potentiel en devenir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 10,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 180,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 18 000 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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