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Terminal de cuisson à vendre - 235.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1123

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75 000 €
Description Réf: 1123 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 : EMPLACEMENT ETOILE AU PRIX EXCEPTIONNEL

Une surface totale de 235 m2 comportant un local commercial réparti sur 2 niveaux et une habitation sur 2 autres niveaux. Cette habitation des plus agréables et des plus lumineuses, entièrement refaite à neuf et comportant entre autres une pièce de vie de plus de 40 mètres carrés est un vrai luxe à un prix imbattable.
Installez-vous confortablement dans une affaire en plein centre-ville, en rue piétonne et en angle, avec un flux piétonnier continu, à toute heure de la journée et toute l’année.
Pas de temps mort étant donné l’emplacement stratégique de ce local.
L’activité actuelle est un terminal de cuisson, mais le four à soles étant déjà installé, il vous suffira d’y mettre un pétrin pour transformer cet établissement en boulangerie incontournable.
2 chambres de pousse, une chambre froide positive + une négative de grande contenance, un batteur et tout le matériel de pâtisserie / boulangerie est présent et en parfait état.
Le comptoir en angle permet une vision facile du choix proposé, quelques places assises vous permettent d’accueillir vos clients sur place pour faire salon de thé l’après midi et remplir les heures creuses et de ce fait rentabiliser votre masse salariale.
Une double terrasse extérieure est également de la partie, un cas exceptionnel sans concurrence.
A visiter d’urgence, ce bien n’étant pas à son prix par rapport à son potentiel.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 11/04/2019

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0 m
  • Surface commerciale 235,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2027
  • Loyer annuel HT et HC 29 520 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 0 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 19H00
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 3 semaines en août
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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