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Pâtisserie à vendre - 200.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1087

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77 500 €
Description Réf: 1087 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21: SNACKING/FAST FOOD/SALON DE THE/RESTAURATION EN CENTRE VILLE.

Ce local situé sur l'axe le plus passant de la ville de BLAYE cherche son repreneur. Vous disposerez d'une surface totale d'environ 200 mètres carrés répartis comme tel: au rez de chaussée: actuellement un magasin de 25 mètres carrés avec un bureau situé sur l'arrière de 5 mètres carrés pouvant facilement devenir une salle de restauration. Un accès de cette salle la cuisine (qui dispose également de son entrée indépendante comme pour les livraisons fournisseurs afin d'éviter de passer par la salle) Un laboratoire on ne peut mieux équipé, feux, four à soles, laminoir, tours réfrigérées, surgélateur et conservateur, marbre et tables inox, et j'en passe. Ce laboratoire fonctionnel est bien entendu équipé d'une extraction, ce qui vous ouvre les possibilités de changement de destination d'activité. Ensuite vous aurez accès aux deux étages, que vous pourrez au choix utiliser en habitation (actuellement salle de bains et sanitaires, chambre et cuisine ainsi que salon) ou encore vous aménager cette surface pour installer par exemple une cuisine à l'étage, ou bien même encore des vestiaires pour le personnel (les possibilités sont multiples) et créer une seconde salle au rez de chaussée.
Le loyer est sans concurrence avec un tarif annuel de 7607 EUR soit 633 EUR par mois !!!! Qui dit mieux ?
Ah oui j'oubliais, la destination du bail est tout commerce, ne tardez donc pas pour venir visiter ce bien en exclusivité qui partira en quelques visites seulement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 01/07/1991
  • Logement 3

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 6,0 m
  • Surface commerciale 200,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2000
  • Loyer annuel HT et HC 7 607 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 0 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 12H30 et de 15H00 à 15H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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