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à vendre - 25.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1104

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47 500 €
Description Réf: 1104 Faire estimer mon affaire

EN EXCLUSIVITÉ CHARMANT LOCAL COMMERCIAL DE 25 M²

Venez découvrir ce magnifique local commercial en parfait état, cette jolie boutique sans travaux, d’une surface totale d'environ 25 m2, située sur une commune dynamique de Bordeaux Métropole, vous séduira par son ambiance cosy et sa douce lumière, que laisse entrer sa vitrine de 3m linéaires. Sa localisation lui permet de capter une clientèle de quartier ainsi qu’une clientèle de passage dotée d'un fort ticket moyen. Vos futurs clients bénéficieront d’un parking gratuit, et de l’accès facile depuis la rocade bordelaise.
En première couronne bordelaise, l'arrivée du tramway est prévue courant 2020 devant le local.
Super état général
Bail 3/6/9
Loyer annuel très abordable de 6 000 euros

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 3,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 25,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 6 000 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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