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Restaurant à vendre - 51.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1084

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297 000 €
Description Réf: 1084 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Affaire de restauration emplacement n°1 avec terrasse Bordeaux St Pierre.

Superbe affaire placée au cœur du quartier historique de Bordeaux, emplacement de premier ordre, à la commercialité démontrée et aux allures de carte postale.

Située au milieu d’un joyau piétonnier calme et convivial, à la visibilité sans pareil.
Cette affaire de restauration située à deux pas de la porte Cailhau, un des lieux les plus touristiques de la ville ainsi que la Place du Palais où il fait bon vivre, dispose de tous les atouts pour vous séduire.

Flux touristique très important, dans un des plus beaux quartiers de la ville, permettant de diversifier votre CA sur un mix clientèle fidèle et touristique.

Local de 51m2 de surface commerciale et technique.
Pouvant accueillir une trentaine de places à l’intérieur et 12 personnes en terrasse avec vue imprenable sur un des monuments les plus visités et recherchés de la ville.

Cuisine ouverte toute équipée, hotte professionnelle à filtre à charbon, affaire littéralement clés en mains idéale pour un chef ou un couple de gérants.

bail neuf à la signature loyer abordable: 900 euros de loyer mensuel HT HC.
- très attractif pour le secteur -

CA N-1: 400 000 euros ce qui est déjà conséquent étant donné la capacité d’accueil.


Cette affaire saura vous séduire, venez la visiter !


Pour toutes vos demandes d’information merci de nous contacter

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 10 800 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H30 et de 19H30 à 22H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am, dim am
  • Fermeture annuelle 2 semaines
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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