Bienvenue chez CENTURY 21 AOI-PRO, Agence immobilière BEGLES 33130
Tél : 05 56 33 27 25

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Magasin d'alimentation à vendre - 115.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 1035

Partager cette annonce sur :
73 500 €
Description Réf: 1035 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

PRIMEUR BORDEAUX CUB - 115M² - BELLE NOTORIÉTÉ EN EXCLUSIVITÉ

Un vrai bonheur de travailler au sein de ce local de plain pied dont la surface utile est répartie sur environ 115 m². Vous bénéficierez d'une surface commerciale qui s'étend jusqu'à la terrasse de la rue, ce qui agrandit votre espace de vente et permet de capter de la clientèle de passage. Dans un environnement commercial avec une grande surface de quartier et des commerces de proximité (pharmacie, boucherie, boulangerie...) les habitués viendront se servir régulièrement. Prestations de qualité avec une climatisation en parfait état. Vous bénéficierez d'un bail commercial 3/6/9 avec un loyer exceptionnel, en dessous de la valeur locative du marché de 10 800 EUR annuel. Votre projet est de reprendre une activité de primeur avec des produits locaux ? De qualité ? Avec une bonne réputation ? Il n'est pas encore trop tard pour contacter l'agence !
Bail commercial 3.6.9 se terminant le 30/11/25 pour vous garantir un loyer plafonné.
CA N-1 : 260 000 EUR
Cette affaire exceptionnelle n'attend que vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 20/12/2025
  • Loyer annuel HT et HC 10 800 €
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am, dim am
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici