Bienvenue chez CENTURY 21 AOI-PRO, Agence immobilière BEGLES 33130
Tél : 05 56 33 27 25

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Restaurant à vendre - 302.09 m2 - 33 - Gironde - Réf. 995

Partager cette annonce sur :
143 000 €
Description Réf: 995 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 38 500 €

SAINT-ANDRE DE CUBZAC – RESTAURANT - FONDS DE COMMERCE – TERRASSE

Fonds de commerce proche de Saint-André de Cubzac, une ville chaleureuse et touristique, venez découvrir ce magnifique restaurant. Il est situé en emplacement numéro 1, au centre de sa commune, et il possède peu de concurrence !

Vous trouverez 2 salles de restaurant, une cuisine de 40 m², des WC aux normes handicapées, un garage qui sert de réserve ainsi qu'une grande terrasse de 122m², permettant de jouir d'une grande liberté d'aménagement de votre futur restaurant !

Il possède une capacité d'accueil de 96 couverts en salles ainsi que 36 couverts en terrasse. Il est ouvert 6 midis et 2 soirs par semaine, ce qui vous permettra d'ouvrir plus souvent, avec une clientèle en demande, et d'accroître le chiffre d'affaires !

L'affaire est tenue depuis 3 ans, et s'est fait une place dans son secteur, ce qui vous permettra de commencer avec une clientèle déjà présente, et en demande de nouvelles choses !

Bail de 9 ans en date du 01/09/2019, court jusqu'au 31/08/2028
Destination du bail : Restaurant
Loyer exceptionnel de 12 000 EUR HT/HC par an !

Dossier disponible sur demande à l'agence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 01/09/2017
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/08/2028
  • Loyer annuel HT et HC 12 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 146 680 €
  • PERF 38 500 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 15H00 et de 18H30 à 22H30
  • Fermeture hebdomadaire mar am, dim mat, mer am, sam am, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 96
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici