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Salon de coiffure à vendre - 120.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 923

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159 500 €
Description Réf: 923 Faire estimer mon affaire

LE BOUSCAT - DROIT AU BAIL - ANGLE DE RUE - PROCHE PARC BORDELAIS

Local commercial localisé au Bouscat, ville chaleureuse et aisée de 25 000 habitants, venez découvrir ce local en emplacement numéro 1, sur un axe passant. Il est situé proche du parc Bordelais, idéal si vous visez une clientèle aisée pour votre activité.

Ce local d’environ 120m² offre de nombreuses possibilités, grâce à sa visibilité et son emplacement n°1, il possède environ 20 mètres linéaires de vitrine, ce qui est un atout majeur pour l’affaire, et vous permettra d'être remarqué par toutes les personnes passant sur cette avenue.

Vous y trouverez une clientèle fidèle, en demande de commerces, et vous pourrez évoluer dans un environnement très agréable.

Bail commercial de 9 ans, datant du 29/07/2017 et courant jusqu'au 28/09/2026
Le loyer est de 22 320 EUR annuels HT HC

Dossier disponible sur demande à l'agence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 20,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 120,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 28/07/2026
  • Loyer annuel HT et HC 22 320 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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