Bienvenue chez CENTURY 21 AOI-PRO, Agence immobilière BEGLES 33130
Tél : 05 56 33 27 25

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Tabac à vendre - 116.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 903

Partager cette annonce sur :
88 000 €
Description Réf: 903 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

PESSAC – PRESSE - FONDS DE COMMERCE PRESSE / LIBRAIRIE / PAPETERIE – BON EMPLACEMENT

Fonds de commerce localisé dans une des villes les plus denses de la métropole, avec plus de 60 000 habitants. La ville possède une clientèle à fort pouvoir d'achat aimant sortir. Venez découvrir cette chaleureuse presse !

Situé en emplacement numéro 1 cet établissement possède une bonne visibilité dans un secteur dynamique, avec une clientèle fidèle qui y achète sa presse en allant faire ses courses dans les commerces juste à côté !

Le local possède une superficie totale de 116m² décomposée en 2 pièces : une surface commerciale de 83m² et une réserve de 33m². Il y a donc de la place pour présenter un grand linéaire de presse à vos clients, ce qui permettra de développer l'activité !

L'affaire est située dans un local refait à neuf il y a 3 ans, c'est donc dans un environnement agréable que vous pourrez travailler, et développer votre activité.

Ce fonds de commerce est situé dans un quartier très commerçant à côté de plusieurs commerces de bouche et d’un grand supermarché ce qui permet d'attirer beaucoup de clients, et de bénéficier du parking de ces commerces.

Loyer annuel exceptionnel de 14 617 EUR HT / HC par an ! Très rare pour une si grande surface à Pessac !

Dossier disponible sur demande à l'agence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 2,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 26/07/2026
  • Loyer annuel HT et HC 14 618 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici